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民企连环吃亏：土地被白占6年 被“讹”200多万元
获得土地使用权，却被当地村委会擅自占用建造农贸市场；想要回土地，又被迫支付200多万农贸市场“租赁费”；接手经营没几年，农贸市场又被认定为违建，面临关停……半月谈记者了解到，十几年来，一家民营企业在天津市东丽区新立街道连环吃亏受气，多年来向有关部门反映情况却未获解决。
一家民企一块地，三次吃亏又受气
天津东丽区新立街道有一座四合庄农贸市场，现有商户100多户，由天津市宏正置业有限公司经营管理。2019年4月29日，新立街道办事处和当地消防部门发出通知：因违建和消防安全等隐患，该市场即日起关停。
“这座市场，从建造到所谓‘租’，再到现在要拆，没一件事是我们自愿的，却件件吃亏受气。”宏正置业有限公司实际负责人王玉良说。
王玉良说，宏正公司于2004年12月取得位于四合庄村一块土地的使用权。然而这块地却被四合庄村委会“占”去了。
据半月谈记者调查，农贸市场建立前，该地块使用权确为宏正公司所有。“当时，四合庄村委会擅自占用宏正公司的土地建市场。”王玉良称，村委会从商户们手里获得年租金保守估计在200万元左右，宏正公司一分钱没得到。“这是第一次吃亏受气。”
此后，为索回土地使用权，宏正公司与四合庄村委会进行反复协商。2013年7月，四合庄村委会提出，想要回土地，宏正公司必须支付市场内建筑物、构筑物、附着物的“租赁费”共330万元(后降为230万元)。目前，这笔钱已支付了绝大部分。“这是第二次吃亏受气。”
王玉良说，第三次感到吃亏受气是被通知市场要关停了。“地被白占6年，又交了‘租赁费’，市场好不容易经营起来，现在又说是违建，我们的损失谁负责？”
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